Imóvel Comercial para Venda, Joinville / SC, bairro Centro, área construída 2.007,00 m², terreno 3.010,00 m²


  • 3.010,00 Área Terreno
  • R$ 11.770.000,00
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Código: SC004
Endereço: Praça Marechal Castelo Branco, 475
Bairro: Centro
Área Construída: 2.007,00 m²
Área Terreno: 3.010,00 m²

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Descrição do Imóvel

Matrícula nº 107.687 - 1º Cartório de Registro de Imóveis de Joinville.

Imóvel desocupado, entrega imediata.

Terreno urbano (frente e fundos 35,00m x laterais 86,00m), perfazendo uma área total de 3.010,00m², e prédio de três pavimentos, com área total construída real de 2.007,00m², localizado na região central do município de Joinville, próximo à Prefeitura.

Ressalta-se que na matrícula do imóvel consta registrado a área construída de 1.544,79m², todavia, há uma guarita na entrada do pátio, além de uma quadra de esportes e um centro de recreação nos fundos do terreno, perfazendo uma área construída adicional de aproximadamente 534,00 m², a qual não está averbada, desta forma, chegando a área total construída real de aproximadamente 2.007,00m².   

Eventual regularização cartorial, caso necessária, deverá ser providenciada pelo promitente comprador do imóvel, uma vez que a venda será feita "ad corpus", ficando vedado às partes reclamarem eventual diferença de área (a maior ou a menor). A menção feita à área de superfície deve ser entendida como sendo meramente enunciativa.

O imóvel encontra-se em terreno de marinha, de propriedade da União, conforme Certidão de Situação de Aforamento/Ocupação expedida pela Secretaria de Patrimônio da União – SPU, sob o nº RIP 8179 0003617-17. Os valores relativos à cobrança da Taxa Anual de Ocupação, bem como o Laudêmio, com a concretização da venda do imóvel, serão de responsabilidade do comprador, assim como todas as demais despesas inerentes com a alienação.

Conta ainda com infraestrutura de abastecimento de água, energia elétrica, telefonia e iluminação pública. A região é ocupada predominantemente por imóveis comerciais e de serviços, dispondo de ruas pavimentadas, transporte coletivo, comercio, bancos, escolas e serviço de saúde básico.

Joinville é um município do estado de Santa Catarina, distante aproximadamente 180 km da capital, Florianópolis. Sua população, de acordo com estimativa do IBGE para 2019, é de 590.466 habitantes, sendo a maior do estado.

EDITAL EM BREVE!!!

 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(61) 98469-9595  Murilo von Sperling
CRECI/DF 3.621

SBN QUADRA 1 BLOCO A - ED SEDE DOS CORREIOS , ASA NORTE BRASÍLIA, DF 70002-900

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