Imóvel Comercial para Venda, Goiânia / GO, bairro Setor Bueno, área total 10.966,00 m², área construída 5.601,99 m²

Lote medindo 105,00 metros pela linha com a Avenida T-1; 7,07 metros de chanfrado; 90,00 metros pela linha com a Rua T-49; 7,07 metros de chanfrado; 105,00 metros pela linha com a Rua T-28; 100,00 metros pela linha que divide com os lotes 18 e 02, fundos, perfazendo a área total de 10.966,00 m², conforme Registro Geral, matrícula nº  253.394, registro no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-GO.

O imóvel avaliado está localizado na região Sul de Goiânia, mais especificamente na Av. T-1, esquina com T-49, região com algumas pequenas atividades comerciais, tais como: alimentação, artesanato, roupa, supermercado de pequeno e grande porta, restaurantes, cartório, hospital, clínica de saúde, escolas e outros .

O setor onde o mesmo está faz divisa com com setores Marista, Coimbra, Nova Suíça, são  setores de grande pontos relevantes, com praças, shopping, grandes lojas e  comércios.

O bem avaliado possui infraestrutura e conta com pavimentação asfáltica, água potável, energia elétrica, rede de esgoto, telefone, iluminação pública e drenagem superficial.
O imóvel avaliado, trata-se de imóvel comercial,  de esquina,  com topografia plana, localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos e composto das seguintes  edificações:

- Almoxarifado com área construída de 598,42 m²;

- Área administrativa e imóvel comercial locado à concessionária de veículos Katana (inclusive pátio interno pavimentado) com área de 4.793,31 m²;- Área de lazer com salão com área construída de 210,26 m², um campo de futebol society e piscinas adulto e infantil.

A concessionária de veículos Katana tem contrato de locação vigente até 25 de janeiro de 2022.

EDITAL EM BREVE!!

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