Loja para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Nova Conceição, área total 69,89 m², área construída 329,47 m², área útil 262,20 m²

EDITAL EM BREVE!!
 

Imóvel registrado sob matrícula 144.801 no 4o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.

Inscrição cadastral Prefeitura SP: 036.128.0039-6.

Trata-se de duas lojas comerciais nºs 09 e 10, no pavimento térreo da Galeria Vila Nova Conceição, com área útil de 262,20m², área construída de 329,47m², correspondendo a fração ideal de 1,9860% do terreno. O terreno onde se assenta a Galeria e  os Edifícios Indianópolis e Petrópolis encerra a área total de 3.530,00m².

O imóvel possui dois pavimentos, com padrão de acabamento normal, estado de conservação entre regular e reparos simples e uso comercial.

O imóvel está localizado em São Paulo, cidade que possui um grande número de habitantes e alto desenvolvimento econômico.

O principal acesso ao imóvel avaliando se dá pela própria Rua Santo Amaro. Outras vias importantes: Rua Domingos Fernandes e Rua Dr. Sodré.

Localizado em zoneamento de uso misto residencial e comercial. A Região é servida por infraestrutura completa, como rede de energia elétrica, rede telefônica, água e esgoto, linhas regulares de transporte coletivo, serviços públicos comunitários como pronto socorro, escola, creches, supermercados, segurança pública, lazer e recreação.

- Parcelas mensais de condomínio no valor de R$ 1.871,62, em regularidade de pagamento.

- Imóvel com débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 62.200, com exigibilidade suspensa de acordo com a manifestação da PGM/FISC pelo memorando 6017.2021/0043258-0. Caberá ao licitante vencedor/comprador providenciar a quitação da dívida para viabilizar a transferência do imóvel.

A venda será feita ad corpus.